解除条件（かいじょじょうけん）とは、ある条件が実際に起きたときに、それまで有効だった契約や法律行為の効力が消えるという特約のこと。つまり「条件が起きたら契約が終わる」という仕組み。

具体例としては、Aさんが「大学を卒業するまでこの家を使っていい」と契約した場合、大学を卒業した時点で条件が成就し、契約の効力は消える、Bさんが「結婚するまでこの土地を貸す」と約束した場合、結婚した時点で条件が成立し、貸す契約は終了する、など。

よくある質問

Q：解除条件と停止条件の違いは？
A：停止条件は「条件が起きたら効力が発生する」。解除条件は「条件が起きたら効力が消える」。

Q：解除条件がついている契約は不安定なの？
A：条件が起きるまでは有効なので安心して使える。ただし条件が成就したら自動的に効力がなくなる。

Q：相続でも使われる？
A：遺言で「子が結婚したらこの財産を渡す契約は終了する」といった形で使われることがある。