共有物分割（きょうゆうぶつぶんかつ）とは、複数の人が一つの財産を共有している状態をやめて、それぞれが単独で所有できるように分けること。土地や建物、遺産などを兄弟や親族で共有している場合に使われる。

共有のままだと、売却や利用にあたって全員の同意が必要になるため、自由に使えない。分割して単独所有にすると、自分の持分を自由に処分できるようになる。相続で土地や家を兄弟姉妹が共有したときによく問題になる。

よくある質問

Q：共有物分割はどうやって行うの？
A：話し合いで分け方を決めるのが基本。合意できないときは裁判所に申し立てて分割方法を決めてもらう。

Q：分割の方法にはどんなものがある？
A：現物分割（実際に土地や建物を分ける）、代償分割（誰かが財産をもらい、他の人に代償金を払う）、換価分割（財産を売って代金を分ける）の3つがある。

Q：共有のままではだめなの？
A：共有のままでも所有はできるが、売却や利用に制限が多く、トラブルになりやすい。