相続用語集:路線価方式

路線価方式(ろせんかほうしき)は、土地の相続税贈与税を計算するときに使う評価方法。国税庁が毎年発表する路線価図にある「道路ごとの価格」をもとに、土地の形や奥行きなどを補正して評価額を出す。市街地の宅地に広く使われ、固定資産税評価額よりも実勢価格に近い。2025年現在も主流の方式であり、税理士による正確な計算が重要。評価額が高くなると税額も増えるため、事前の確認が欠かせない。

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