用益物権（ようえきぶっけん）とは、他人の土地を一定の目的のために使ったり、そこから利益を得たりできる権利のこと。所有権のように全面的に支配するわけではなく、制限された範囲で利用できる。制限物権の一種で、代表的なものに地上権・永小作権・地役権・入会権がある。

主な種類

• 地上権：他人の土地に建物や工作物を建てて使う権利
• 永小作権：他人の土地を農業のために耕作する権利
• 地役権：自分の土地を便利に使うために、他人の土地を通行したり利用する権利
• 入会権：村や共同体の人々が山や原野を共同で利用する権利

よくある質問

Q：用益物権は所有権とどう違う？
A：所有権は土地を全面的に支配できる。用益物権は土地の一部の使い方だけを認める。

Q：用益物権は相続できる？
A：できる。例えば地上権や永小作権は相続人に引き継がれる。

Q：用益物権はどのように設定する？
A：契約や法律に基づいて設定される。