土地や建物など相続不動産を活用して利益を上げたいと考える方も多いでしょう。 相続後に、不動産業者から「土地活用のためにアパートを建てましょう…
相続不動産の売却・名義変更
不動産の売却、不動産屋に任せっぱなしで大丈夫ですか？ 費用がかさんだり、利益優先で売り急ぎをされたりしていませんか。相続と不動産の手続きを専門としている司法書士ならではの視点で、失敗しない不動産売却の知識をご紹介します。
底地（借地権が付いた土地）は、「使用・収益する権利」を他人に賃貸している土地のため、制約が多く売却が難しいと言われています。ここでは、換金性…
相続人が複数いて遺産に不動産が含まれていた場合、不動産を誰か一人が相続するか、売却して現金化して相続人間で分けるかを、話し合って決める必要が…
「相続」で、いわば「棚ぼた」的に「財産」を譲り受け、うらやましいと思う方もいらっしゃるかもしれませんが、必ずしも「得した」とは言えないかもし…
遺言書は、亡くなった方の最後の「想い」なので、最大限尊重されるべきものであり、原則最優先されるべきです。しかし、遺言書のとおり相続すると、相…
ずっと相続登記をしていない、祖父名義の相続登記はどうすればよいの？（数次相続） 相続登記には期限がありませんので、未だに祖父名義の不動産（土…
金利の予想を甘く見て失敗したアパート経営 Ａさんは、父親から相続した遊休地をお持ちでした。 連日不動産業者がやってきては 「土地活用のために…
もし遺産分割協議の結果、自分が投資用マンションを相続した場合、どうしたらよいでしょうか。 引き続き管理・運用するか、それとも売却するか&he…
